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市原市 | 外壁塗装 屋根塗装

【工事詳細】
工事内容:外壁塗装 屋根塗装 コーキング補修
使用塗料:屋根ヤネフレッシュSi 外壁クリーンマイルドSi
平米数:屋根101㎡ 外壁158.1㎡
お施主様:石森様
【施工前後】
市原市 外壁塗装 屋根塗装 施工前

工事前

市原市 外壁塗装 屋根塗装 施工後

工事後

【お問合せのきっかけ】
 築20年のお住まいの屋根と外壁の点検のご依頼をホームページより頂きました。
築20年ですと、塗装によるメンテナンスが必要な時期に入っています。
こまめに塗装を行う場合、約10年が塗装の目安です。
使われている建材や立地条件によりますが、築10年〜20年の間には1,2回の点検を行い、問題が無い事を確認する必要があります。

【点検時の様子】
 塗装の劣化具合や、その他劣化が無いかを入念に点検していきます。

市原市 屋根点検 コケ発生 市原市 屋根点検 コケ発生
 屋根は全面にコケの発生が見られました。
コケは塗装の劣化のサインです。幸い、屋根材自体の深刻な劣化はありませんでしたので、屋根塗装でメンテナンス可能です。

 

市原市 外壁点検 外壁の汚れ 市原市 外壁点検 コーキング劣化
 次に外壁の点検に写ります。
外壁は随所に汚れが見られました。汚れがついてしまうということは、その部分の塗料の性能が低下しているというサインです。
また、コーキングにも劣化が見られましたので、外壁塗装と合わせて補修のご提案を致しました。

【高圧洗浄】
 お住まい全体の洗浄を行っていきます。

市原市 高圧洗浄 屋根洗浄中 市原市 高圧洗浄 屋根洗浄後
 高圧洗浄で汚れやコケを一気に洗い流していきます。
左側写真は洗浄中、右側写真は洗浄後の屋根の様子です。
高圧洗浄では水のみを使用しますが、きれいにコケが落ちています!

【屋根塗装】
 洗浄後は屋根塗装の工程に入ります。

市原市 屋根塗装 下塗り 市原市 屋根塗装 ヤネフレッシュSi 中塗り
 まずは下塗りを行い、その後に中塗りを行っていきます。
各工程ごとにしっかりと乾燥させて、塗料を重ねていきます。

 

市原市 屋根塗装 ヤネフレッシュSi 上塗り 市原市 屋根塗装 ヤネフレッシュSi 完工
 仕上げに上塗りをすれば、屋根が輝きを取り戻しました!
屋根は塗装を行うことで撥水しています。塗料が劣化してしまうと、屋根材に雨水などが染みて、雨漏りの原因となりますので、定期的にメンテナンスを行っていきましょう。

【コーキング補修】
 外壁塗装に入る前に、まずは劣化が見られたコーキング部分の補修を行います。

市原市 コーキング補修 既存コーキング撤去 市原市 コーキング補修 既存コーキング撤去
 劣化が見られたコーキング部分を撤去していきます。
コーキングは劣化するとひび割れなどを起こし、そこから雨水が浸入してしまいますので、劣化を見つけたらすぐに補修を行いましょう。

 

市原市 コーキング補修 養生 市原市 コーキング補修 コーキング充填
 既存のコーキング撤去後は、養生をして、新規コーキングを充填していきます。

 

市原市 コーキング補修 コーキングならし 市原市 コーキング補修 コーキングならし後
 充填したコーキングをならし、養生をはずせばコーキング補修完了です!

【外壁塗装】
 コーキングの補修後は外壁塗装を行っていきます。

市原市 外壁塗装 下塗り 市原市 外壁塗装 クリーンマイルドSi 中塗り
 外壁も屋根同様、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗装を行っていきます。
下地の状態によっては塗装回数を増やす場合もあります。

 

市原市 外壁塗装 クリーンマイルドSi 上塗り 市原市 外壁塗装 クリーンマイルドSi 完工
 上塗りで仕上げを行い、外壁塗装工事も完工です!

【細部塗装】
 屋根・外壁以外の部分も塗装でメンテナンスをさせて頂きました。

市原市 戸袋塗装 市原市 雨樋塗装
 こちらは戸袋(左写真)と雨樋(右写真)の塗装の様子です。
以前と同じ白色で塗装させて頂きました。

 

市原市 軒天塗装 市原市 破風塗装
 こちらは軒天(左写真)と破風(右写真)の塗装の様子です。
どんなに細かなところでも、大切なお住まいの一部です。
メンテナンスを怠ると、様々な問題を引き起こす可能性がありますので、しっかりと塗装させて頂きました!

【工事完工後】

市原市 屋根塗装 外壁塗装 完工

◎今回の塗装のポイント
 築20年ということで、メンテナンスを行うまでに少し時間が空いてしまっておりましたが、今回の屋根塗装・外壁塗装でしっかりと補修させて頂きました。
これからはアフターケアとして、定期的に点検にお伺いさせていただきますので、安心して長くお過ごしいただけると思います!
その他、お住まいのことで疑問・質問等ありましたらお気軽にご相談ください!

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